Si vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation dans votre maison, des Primes Habitation de la Région wallonne peuvent vous être octroyées. Le système d’octroi des primes a été entièrement revu et est entré en vigueur depuis le 1er juin 2019 !
- La réalisation d'un Audit Logement est une démarche volontaire qui s'adresse aux propriétaires ou bailleurs nécessaire dans le cadre de demandes de Primes Habitation;
- L'Audit Logement est réalisé exclusivement par un auditeur agréé en Wallonie;
- L’Audit Logement consiste à émettre un avis relatif à la qualité énergétique d'un logement existant et relatif à certains critères de salubrité ou de sécurité;
- Dans le cadre de la réalisation de l'Audit Logement, vous pouvez également bénéficier d'une prime spécifique.
L'audit se base sur :
- une analyse de l'enveloppe du bâtiment (murs,toitures, châssis, planchers,...);
- une analyse des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire;
- une analyse de la ventilation;
- une analyse de certains critères de salubrité ou de sécurité (conformité de l'installation électrique/gaz, défaut de stabilité, d'humidité, etc...).
Il contient un scénario de rénovation chiffré et des explications relatives aux recommandations proposées. Il est accompagné d'une brochure détaillée.
- Entretien préalable en vue de cerner vos projets en termes de rénovation énergétique ;
- Mesurage in situ de l'habitation et analyse des différents critères liés à l'audit ;
- Détermination des travaux d'améliorations de manière cohérentes et adaptées au logement ;
- Regroupement sous forme de bouquets de travaux dans un scénario chiffré (investissement initial, primes et aides, temps retour, économies d'énergies) ;
- Entretien personnalisé en vue d'expliquer et de commenter le contenu du rapport.
Notre numéro d'agrément : PAE2-P3-00520
Les aides en Région wallonne pour la rénovation et la transformation de bâtiments
La Wallonie vous propose différentes aides :
- des primes :
- Il y a deux types de primes :
- la prime « Audit » liée à la visite de l'auditeur et la production de son rapport d'audit
- les primes « Travaux » liées à la réalisation de vos travaux selon ce qui a été convenu avec l'auditeur.
- le passage d'un auditeur et un simple formulaire demande de prime "Audit", débloquera le processus qui vous permettra de recevoir des primes pour la réalisation de l’audit et pour les différents travaux. Grâce au passage de l'auditeur, vous recevrez tous les conseils utiles pour mener à bien vos travaux.
- Il y a deux types de primes :
- des prêts à taux réduit ou taux zéro qui incluent la demande des primes.
Pour bénéficier des primes, les travaux doivent être réalisés en suivant l'ordre des bouquets de travaux prévus dans le rapport d'audit établi par un auditeur logement agréé par la Wallonie.
Cet auditeur réalisera une analyse de la qualité énergétique globale de votre logement et mettra en évidence d'éventuels autres problèmes auxquels il conviendrait de remédier (ex. manque d'étanchéité de la toiture, problèmes de stabilité des murs…).
Suite à cette analyse, il vous dira par où commencer pour améliorer de manière cohérente votre bâtiment, améliorer votre confort, voir vos factures de chauffage diminuer et contribuer, à votre échelle, à la lutte contre le dérèglement climatique !
Si vous souhaitez profiter des primes pour vos travaux, vous ne pourrez commencer vos travaux qu'après l'enregistrement à l'administration d'un rapport fourni par un auditeur qui aura effectué une visite au préalable.
Le montant des primes sera adapté selon votre catégorie de revenus, selon la composition de votre ménage, selon les travaux que vous souhaitez faire et à leur contribution à l'amélioration de la performance énergétique de votre habitation.
Points d'attention :
- Ne commencez pas vos travaux avant l'enregistrement à l'administration du rapport fourni par l'auditeur logement suite à une visite préalable de votre logement. Sinon, vous ne pourrez pas demander de primes.
- Les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur inscrit auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises.
- Le montant de la prime ne sera pas supérieur à 70% du montant total des factures.
- Sauf contre-indication, vous devez nous envoyez qu'une seule fois votre formulaire de demande de prime (disponible dans le point procédure) soit par voie postale (à l'adresse indiquée sur le formulaire) soit par mail (rehabilitation.log.dgo4@spw.wallonie.be) soit via le formulaire électronique signé électroniquement soit par l'intermédiaire d'un guichet. Cela afin d'éviter qu'une même demande arrive plusieurs fois.
- Une fois que les travaux déterminés par l'auditeur sont terminés et selon certaines conditions, vous pouvez demander à l'administration de rédiger un rapport de suivi des travaux via ce formulaire : demande de création du rapport de suivi des travaux par l'administration
Les primes habitations
Montant des primes habitations
Voici les travaux pour lesquels vous pouvez recevoir une prime « Habitation » :
| Travaux | Montant de base | Montant maximum |
|---|---|---|
| Réalisation d'un audit logement * | 150 € | 900 € |
| Toiture - Remplacement de la couverture | 6 € par m² | 36 € par m² |
| Toiture – Appropriation de la charpente | 250 € | 1.500 € |
| Toiture – Remplacement du dispositif de collecte et d'évacuation des eaux pluviales | 100 € | 600 € |
| Toiture – Isolation thermique du toit ou des combles * | 0,15 €/kWh économisé | 0,90 €/kWh économisé |
| Assèchement des murs – infiltration | 5 €/m² | 30 €/m² |
| Assèchement des murs – humidité ascensionnelle | 6 €/m. courant | 36 €/m. courant |
| Renforcement des murs instables ou démolition/reconstruction totale de ces murs | 8 €/m² | 48 €/m² |
| Remplacement des supports des aires de circulation d'un ou plusieurs locaux | 5 €/m² | 30 €/m² |
| Élimination de la mérule ou de tout champignon aux effets analogues | 250 € | 1 500 € |
| Élimination du radon | 250 € | 1 500 € |
| Isolation thermique des murs * | 0,15 €/kWh économisé | 0,90 €/kWh économisé |
| Isolation thermique des sols * | 0,15 €/kWh économisé | 0,90 €/kWh économisé |
| Appropriation de l'installation électrique | 200 € | 1 200 € |
| Appropriation de l'installation de gaz | 200 € | 1 200 € |
| Remplacement des menuiseries/vitrages extérieur(e)s | 0,15 €/kWh économisé | 0,90 €/kWh économisé |
| Pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire | 500 € | 3 000 € |
| Pompe à chaleur pour le chauffage ou combinée | 1 000 € | 6 000 € |
| Chaudière biomasse | 1 000 € | 6 000 € |
| Chauffe-eau solaire | 750 € | 4 500 € |
| Poêle biomasse local | 250 € | 1 500 € |
| Chaudière ou poêle biomasse combiné(e) avec chauffe-eau solaire en une opération | 150 % des primes de base respectives | 150 % des primes de base respectives |
| Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) simple flux | 500 € | 3 000 € |
| Système VMC double flux (avec récupération de chaleur) | 1 200 € | 7 200 € |
| Augmentation des rendements de production, de distribution, de stockage, d'émission et de régulation des installations de chauffage | 0,15 €/kWh économisé | 0,90 €/kWh économisé |
| Augmentation des rendements de production, de distribution, de stockage et de régulation d'eau chaude sanitaire | 0,15 €/kWh économisé | 0,90 €/kWh économisé |
Le montant de base de la prime peut être multiplié par 1, 2, 3, 4 ou 6 en fonction de vos revenus et de la composition de votre ménage. Le montant des primes dépendra aussi des travaux que vous souhaitez faire et de leur contribution à l'amélioration de la performance énergétique de votre habitation. Mais toujours avec un maximum de 70 % des factures.
Les conditions pour bénéficier des primes habitations
Vous devez respecter plusieurs conditions pour pouvoir bénéficier des primes.
Conditions liées au demandeur :
- avoir au moins 18 ans ou être reconnu comme mineur émancipé
- avoir un droit réel sur le logement (propriétaire total ou partiel, usufruitier, nu-propriétaire, …)
Conditions liées au bâtiment concerné par les travaux :
Celui-ci doit
- être situé en Région wallonne
- avoir été construit il y a au moins 15 ans au moment où l'auditeur fera son rapport
- être, à au moins 50%, destiné à du logement
La personne qui sollicite la prime doit occuper le logement pendant un certain nombre d'années :
- soit vous y résidez déjà : vous devez alors vous engager à y rester pendant 5 ans minimum après la date de l'enregistrement du 1er rapport de suivi de travaux;
- soit vous n'y résidez pas encore (par exemple parce que les travaux sont en cours) : vous avez alors 24 mois après la réalisation du 1er rapport de suivi de travaux pour emménager et vous y domicilier. Vous devez vous engager à y rester pendant 5 ans minimum après la date de votre domiciliation;
- soit c'est votre logement mais
- vous le louez (avec enregistrement du bail et respect de la grille des loyers) pendant 5 ans minimum;
- vous le mettez à disposition d'une Agence Immobilière Sociale (AIS) ou d'une société de logement de service public (SLSP) pendant minimum 9 ans;
- vous le mettez à disposition gratuitement, comme résidence principale, à un parent ou allié jusqu'au 2ème degré pendant 1 an minimum.
Conditions générales liées aux travaux :
- les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur inscrit auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises. Si vous faites les travaux vous-même, vous ne pourrez bénéficier des aides financières proposées par la Wallonie
- ils doivent être réalisés dans les 7 ans à partir de la date du rapport d'audit
Liens utiles :
- https://energie.wallonie.be/fr/primes-habitation-a-partir-du-1er-juin-2019.html?IDC=9792
- https://monespace.wallonie.be/guichet/load?FORMULAIRE_ID=2420&LANG_ID=FR&TYPE=DYN
- https://energie.wallonie.be/servlet/Repository/69718.pdf?ID=69718
- https://energie.wallonie.be/servlet/Repository/58553.pdf?ID=58553
- https://energie.wallonie.be/servlet/Repository/57808.pdf?ID=57808
- https://energie.wallonie.be/servlet/Repository/58551.pdf?ID=58551
- https://energie.wallonie.be/servlet/Repository/57810.pdf?ID=57810
- https://energie.wallonie.be/servlet/Repository/57811.pdf?ID=57811
- https://energie.wallonie.be/servlet/Repository/57812.pdf?ID=57812
- https://energie.wallonie.be/servlet/Repository/58552.pdf?ID=58552
- https://energie.wallonie.be/servlet/Repository/57814.pdf?ID=57814
- https://energie.wallonie.be/servlet/Repository/57815.pdf?ID=57815
- https://energie.wallonie.be/servlet/Repository/57816.pdf?ID=57816