La déclaration PEB initiale est un document officiel reprenant l'ensemble des mesures à mettre en œuvre pour atteindre les exigences PEB. Elle doit être jointe à la demande de permis d’urbanisme.
En cas de vente en cours de procédure PEB, une déclaration PEB provisoire est requise : c'est l'« état des lieux » énergétique du projet en cours
Altea Energie vous accompagne dans votre projet de construction
Notre objectif, en tant que Centre de compétences pour les aspects énergétiques, est d’être à l’écoute de vos besoins et de les comprendre pour concevoir un bâtiment dont la performance est à la hauteur de vos exigences.
De manière plus générale, l'objectif est de consommer moins d'énergie primaire, tout en veillant au confort intérieur du bâtiment. L'énergie primaire est l'énergie directement prélevée à la planète qui, après transformation, permet d'obtenir une énergie utilisable dans un bâtiment.
Depuis le 1er janvier 2021, tous les bâtiments à construire doivent être Quasi zero énergie - QZEN.
Un bâtiment quasi zéro énergie est un bâtiment dont :
- l'enveloppe est bien isolée et étanche à l'air
- les systèmes sont performants,
- la faible quantité d'énergie nécessaire pour se chauffer et produire de l'eau chaude est majoritairement produite à partir de sources d'énergie renouvelables,
Ce qui se traduit par une exigence de performance énergétique global Ew ≤ 45 et un Espec ≤ 85 kWh/m².an correspondant au label A.
Les exigences de performances énergétiques pour la construction et la rénovation
Pour atteindre cet objectif, la réglementation PEB s'appuie sur des procédures, une méthode de calcul et des exigences.
1. Les procédures PEB
Lorsque vous construisez ou rénovez, des exigences de performance énergétique doivent être respectées.
Lorsque ces travaux sont soumis à un permis d'urbanisme, ils doivent aussi respecter une procédure PEB, qui varie selon l'importance et la nature des travaux.
2. La méthode de calcul PEB
Le principe consiste, pour un logement, à calculer les consommations d'énergie pour le chauffage, l'eau chaude sanitaire, les auxiliaires et le refroidissement éventuel, dans le cadre d'un usage standardisé du bâtiment. Ce calcul est effectué sur base des caractéristiques techniques du bâtiment et de ses équipements.
3. Les exigences PEB
Les exigences PEB à respecter dépendent de la date de dépôt de la demande de permis et de la nature des travaux.
Nouvelles exigences depuis le 1er janvier 2021 !
Depuis le 1er janvier 2021, tous les bâtiments à construire doivent être Quasi zero énergie - QZEN.
Nouvelles constructions : des bâtiments Quasi Zéro Energie 'Q-ZEN' dès 202 (energie.wallonie.be)
Stratégie de conception d’un bâtiment Q-ZEN 'Quasi Zéro Energie' (energie.wallonie.be)
Exigences PEB en fonction de la nature des travaux (energie.wallonie.be)
4. Les exigences d'électromobilité
A partir du 11 mars 2021, en cas de construction ou de rénovation importante, des exigences de pré-raccordement et/ou d'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques doivent être respectées.
